Habitat social

• Le vote de la Loi d'orientation n° 2016-31 du 08 novembre 2016 sur l'habitat social, traduisant la volonté de l’Etat de développer ce sous-secteur pour résorber le déficit en logements sociaux (en savoir plus) ;
• La signature de l'arrêté interministériel n° 16.072 en date du 03 novembre 2016 portant application de l’article 23 de la loi n° 2015-20 du 24 novembre 2015 instituant un régime fiscal et douanier dérogatoire pour les promoteurs immobiliers engagés dans un programme de construction d’immeubles à usage de logement agréé par l’Etat (en savoir plus) ;
• La mise en œuvre du Fond de Garanties du Logement (FOGALOG), pour améliorer le financement de l’habitat social ;
• Le lancement du Télédac qui vise à simplifier les procédures administratives de demande de permis de construire ;
• Le lancement du projet 100 000 logements en 2020 par le Chef de l’Etat ;
• La création de la Société d’Aménagement du Foncier et de Rénovation urbain (SAFRU SA) qui doit assurer l’aménagement des voiries et réseaux divers sur les sites dédiés au projet et l’aménagement d’une ville nouvelle sur le pôle urbain de Daga – Kholpa ;
• La création du Fonds pour l’Habitat social (FHS) qui doit mettre en place les mécanismes de garantie adaptés pour les acquéreurs,
• La mise en place du Guichet unique qui doit permettre d’optimiser et de diligenter les procédures foncières, fiscales, et douanières en vigueur sur le projet 100 000 logements ;
• Le lancement des plateformes d’inscription du projet 100 000 logements (En savoir plus) et de suivi des dossiers par les demandeurs (En savoir plus) ;

• La création effective du Pôle Urbain de Diamniadio (PUD) et son déploiement progressif ;
• La création juridique du pôle urbain de Daga-Kholpa ;
• La mise à disposition de près de 45 000 unités d’habitation entre 2014 et 2020.

• Réalisation de la composante PUD : Trois Promoteurs - Développeurs sont en train de mettre en œuvre des programmes d’habitat au niveau du PUD avec près 700 logements finalisés à fin 2017 :

• Les résidences de l'espoir par GETRAN IMMO : le projet vise à développer un programme de logements adaptés à la philosophie de ville nouvelle et moderne que constitue le PUD. L’objectif à termes est de mettre à disposition 1 600 logements.

• Le projet a mis à disposition 314 logements à fin 2018, les livraisons aux bénéficiaires sont prévues en 2019.
• 224 logements seront finalisés en 2019 dans le cadre de la première phase du projet, les logements restants seront construits dans la phase 2 qui a également été lancée.

• SD CITY par SENGINDIA : Il vise à développer un programme de 450 villas et 600 appartements en immeubles de 8 étages et 4 étages avec ascenseurs, soit un total de 1 050 logements de types F3, F4 et F7.

• En 2020, 432 appartements et 79 villas de types A logements ont été livrés. En outre, 144 magasins et 48 villas de type B sont en cours de finalisation et devraient être livrés en début 2021 ;

• Kerria et Keyrode par Teyliom Properties :

• Le projet Kerria de Teyliom Properties est un ambitieux programme de développement immobilier comprenant des immeubles d’habitation, de bureaux et de commerces, mais également des lieux de vie et de loisirs. Le projet Keyrode quant à lui prévoit la réalisation de deux blocs respectivement de 8 immeubles en R+6 avec sous-sol et 4 immeubles en R+6 avec sous-sol. En ce qui concerne son volet habitation, l’objectif est de mettre à disposition des logements accessibles au plus grand nombre, et comprenant des villas en R+1 et de type F4, F6 et F7, et des appartements de type F2, F3 et F4, dans des immeubles en R+6 avec ascenseur.
• A fin 2020, les travaux de gros œuvre et de second œuvre sont en cours sur un lot de 108 villas, et de 8 immeubles moyens standings. Les premières livraisons devront intervenir en 2021.

• Réalisation de la composante CDC Bambilor

• En 2020, 200 logements ont été finalisés, la remise des clés aux bénéficiaires devraient se poursuivre en 2021 ;

Pour en savoir plus ou en bénéficier : http://citecdcbambilor.com/ ;

• Cité de l’émergence

• Le lancement officiel des travaux de construction de "la Cité de l'émergence" à l’ex-gare routière "Pompiers" , le 23 septembre 2014.
• A fin 2020, 188 unités d’habitations ont été finalisées et la livraison à leur propriétaire devrait se poursuivre en 2021.

Pour en savoir plus : http://dakar-citedelemergence.sn/

• Composantes SN HLM : les projets en cours sont répertoriés dans le tableau ci-dessous.​

En 2014 et 2020, près de 2 300 unités d’habitations ont été livré par l’opérateur sur l’étendue du territoire.

Pour en savoir plus ou en bénéficier : http://www.snhlm.sn/